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類型 / 商業大樓
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大安區忠孝東路四段148號5樓之9【禮仁通商大樓仁座】變價
執行機關 : 台北法院
案號 : 112辰113191
開標日 : 115/10/06 09:30
拍次 : 2拍
點交情形 : 不點交
開標結果 : 拍定 5811 萬
拍定單價 : 91.9萬
拍賣價格及範圍
公告底價 : 5624萬
保證金 : 1125萬
建物總坪數 : 63.22坪
每坪單價 : 89萬
土地坪數 : 4.94坪
土地增值稅 : 持分 / 0萬
拍賣範圍 : 全部
法拍屋謄本資料
建物標示
- 樓高：12層
- 完工年份(民國)：71年
- 結構：RC鋼筋
- 主要用途：住家用
- 總坪數：63.22坪
- 5樓之9建物：40.91 坪
- 陽台：4.03 坪
- 公設：18.28 坪
查封登記
查封日：112/07/26
債權人：蘇OO
他項權利
案件描述
- 忠孝敦化芳鄰
- 本件拍賣標的分割為四個辦公室出租使用，分別為509A辦公室現出租與「勁祥企業有限公司」作使用，租賃期間自106年1月1日起至110年12月31日止，租金為每月10,000元；509辦公室現出租與「永心國際餐飲股份有限公司」作使用，租賃期間自110年9月1日起至111年2月28日止，租金為每月15,000元；509-1辦公室現出租與李○鴻作「香港寶石鑑定所」使用，租賃期間自110年1月1日起至114年12月31日止，租金為每月33,000元；據債務人即共有人蘇O祥稱前揭租賃契約現以不定期租賃存續中，仍由承租人占有使用中，故拍定後不點交；509-2辦公室無懸掛招牌。
- 土地使用分區為第四種商業區
- 禮仁通商大樓位於忠孝東路與敦化南路黃金交叉口，為大安區核心的指標性純商業辦公大樓
- 建築規劃：屬氣派的純辦大樓，外觀採用具現代感的玻璃帷幕設計，內部大廳寬敞整潔。
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