(94)承租人能否對抗後面的地上權人?

可以,承租人對出租人承租不動產依民法第425條有買賣不破租賃之適用,所以承租人可以使用承租標的物到租期結束,但出租人已將土地交給承租人使用,無法將土地交給地上權人使用,除非附有條件,約定在租期屆滿後,才為土地交付。