(79)被假扣押的房子可以法拍嗎?

可以。假扣押是一種防止債務人脫產的保全程序,只能暫時查封而不能進行拍賣,須等到取得對債務人強制執行的執行名義,才能開始啟動拍賣動作。拍賣後,先扣除法院強制執行的執行費用及土地增值稅,再由第一順位抵押權(俗稱第一胎)優先分配,其次第二順位,依序分配;得不到清償的其他債權人,法院會核發債權憑證,待發現債務人有其它財產時再執行。只要一胎的本金利息未支付,一胎銀行即會聲請法拍動作;若一、二胎繳息正常,其他債權人發動強制執行,扣除執行費用、土地增值稅及一、二胎債務,倘有剩餘,則各家銀行依債權比率共同分配。